PLANIFICACIÓN COMUNITARIA

Actualización conjunta del Código de Zonificación

Una parte importante de la realización de un cambio normativo como la revisión de la Ordenanza de Zonificación consiste en recabar la opinión de la comunidad. Hemos hecho de la divulgación pública una parte importante de nuestro esfuerzo, y los resultados lo demuestran. En febrero organizamos una reunión comunitaria para debatir la ordenanza de zonificación, a la que asistieron más de 70 residentes. A continuación se adjunta una transcripción de dicha reunión y una entrevista realizada in situ y poco después. Durante la reunión también se llevó a cabo una encuesta digital interactiva, denominada menti-metro, cuya información también se incluye a continuación.

Por último, nuestros asesores de ZoneCo crearon un sitio web para compartir información y recoger opiniones. A continuación figuran los resultados de esas encuestas.

Nuestro consultor ha completado el Informe de Diagnóstico de Zonificación, que evaluó las disposiciones de zonificación de los municipios de Ingram y Crafton en su promoción (o interferencia) con los objetivos de la comunidad identificados en el plan de Crafton Ingram Thrive (el "Plan"), con los objetivos de planificación adicionales articulados a través de la sesión de visión de la comunidad celebrada el 18 de agosto de 2022, y a través de entrevistas con el personal.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE ESTE INFORME DE DIAGNÓSTICO ZONAL?

Las normas de zonificación influyen en muchos aspectos de una comunidad, como el entorno natural, la disponibilidad de viviendas, el ambiente de un barrio, el acceso a zonas verdes, la salud y la posibilidad de pasear, las oportunidades empresariales y la estabilidad económica. Por lo tanto, un código de zonificación eficaz y eficiente
es primordial para lograr los resultados deseados por una comunidad.

Crafton está actualizando nuestra zonificación, y nuestro consultor ha completado su revisión de lo que está funcionando, lo que necesita ser actualizado, y algunas recomendaciones iniciales para los cambios de zonificación. Puede leer el informe y un resumen ejecutivo en nuestro sitio web aquí para obtener más información y seguir a lo largo como el proyecto de zonificación avanza en 2023.

Estudio de mercado de South Linden Ave

El distrito escolar de Carlynton y el municipio de Crafton poseen dos parcelas en South Linden Ave. Ha habido interés en la venta de las propiedades y para asegurar que todas las partes obtengan el máximo provecho de una venta, el Borough contrató a una empresa para completar un estudio de mercado de la propiedad. El estudio revisa las tendencias actuales del mercado en la región, la situación tal y como existe hoy en Crafton, y examina varios usos potenciales de la propiedad si se va a vender. El documento completo puede consultarse aquí, y la presentación que se hizo al Consejo Municipal de Crafton y al Consejo Escolar de Carlynton puede consultarse aquí.

Crafton adopta un Plan Maestro de Parques para el municipio

El 9 de febrero de 2023 Crafton Borough Consejo votó a favor de adoptar el Plan Maestro de Desarrollo del Sitio para todos los parques de propiedad Borough. Después de que el Plan fue redactado en marzo de 2022 el plan fue enviado a la Commonwealth y fue revisado y aprobado por el Departamento de Conservación y Recursos Naturales de Pensilvania (DCNR). El Plan fue creado con la ayuda de la empresa de arquitectura paisajística y planificación comunitaria Environmental Planning and Design (EPD) durante un período de 8 meses que comenzó en agosto de 2021. El plan incluyó una amplia participación de la comunidad y aportaciones que fueron diseñadas para determinar los hechos y percepciones de la comunidad y definir los objetivos y principios que guiarían el desarrollo del plan. El Plan fue financiado por una generosa subvención del Programa de Asociaciones para la Conservación de la Comunidad a través del Fondo Keystone de Recreación, Parques y Conservación del Departamento de Conservación y Recursos Naturales de Pensilvania.

El Plan formula recomendaciones generales para todo el distrito, así como recomendaciones específicas para cada parque propiedad del distrito. Las recomendaciones incluyen el desarrollo o la mejora de los senderos existentes para conectar los activos de la comunidad, la mejora del acceso a los parques para las personas con problemas de movilidad, y la creación de un diseño más cohesivo para el parque más grande y más visitado del distrito, Crafton Park, entre muchos otros. Los siguientes parques cuentan con recomendaciones específicas en el Plan y una estimación de lo que podrían costar esas mejoras: Crafton Park, Linwood Park, Noble Park, Clearview Trail. El plan también incluye recomendaciones para otras propiedades que no son oficialmente parques o que aún no se utilizan como espacio para parques, entre ellas: la propiedad Creekside, la parte norte de la propiedad de Obras Públicas y el sendero Chartiers Creek Trail.